Thermographie infrarouge et études thermiques - DPE
Consommer moins et vivre plus confortablement dans une maison mieux isolée
Diagnostic des bâtiments par la thermographie infrarouge.
A l'aide d'une caméra infrarouge, il est désormais possible d'observer les défauts d'isolation et de détecter toute perte en énergie. Cet examen diagnostique aussi les pertes en terme d'étanchéité.
Le diagnostic met en évidence :
- les défauts d'isolation thermique
- les ponts thermiques
- les défauts d'étanchéité à l'air (menuiseries, etc.)
- la condensation (risques de moisissure)
Elle permet également de :
- Révéler les colombages ou les modifications dissimulés sous des enduits
- Repérer les conduites de chauffage ou d'eau
- Détecter les infiltrations d'eau
- Déceler les fuites d'eau des canalisations
- Vérifier le bon fonctionnement des planchers chauffants et des radiateurs
- Contrôler les armoires électriques (points chauds)
A noter qu'il est nécessaire d'avoir une différence de température d'au moins 10°C entre l'intérieur et l'extérieur du bâtiment. C'est pourquoi ce contrôle se réalise prioritairement en période de chauffe (automne / hiver).
Cependant, l'analyse thermographique ne permet pas de quantifier les déperditions et donc d'établir un bilan chiffré des déperditions (en kWh / an ou en €). Pour cela, il est indispensable d'effectuer en parallèle une étude thermique (calculs par logiciels spécialisés).
Un autre contrôle, complémentaire aux précédents, consiste à vérifier l'étanchéité à l'air des bâtiments. Ce test, réalisé selon une norme établie, est notamment obligatoire dans le cadre des nouvelles normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) et du label Effinergie. Cette technique consiste à mettre le bâtiment sous pression ou dépression, grâce à une porte-soufflante (Blower Door), afin d'amplifier les fuites d'air parasites et donc de les identifier et de les localiser (notamment à l'aide la caméra thermique). Ce test présente bien sûr également un intérêt en rénovation.
Le DPE seul outil à ce jour
Le Diagnostic de Performance Energétique (D.P.E.).
Il s'agit d'un diagnostic immobilier, au même titre que les contrôles plomb, termites et amiantes (et bientôt électricité), obligatoire en cas de vente ou de location d'un bien immobilier.
Le DPE est un document qui permet d'évaluer la quantité d'énergie consommée par un logement pour une utilisation "conventionnelle", à partir de valeurs de référence. Il permet de comparer entre eux les logements de façon objective, pour une occupation standard, le nombre de personnes étant défini par la surface habitable, et pour un comportement basé sur les moyennes nationales.
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